Snedevind & Ahm
En ny standard for boligkøb

Vi er din uvildige køberrådgiver. Vi står alene på købers side og 
vil skabe balance på boligmarkedet, hvor købere alt for længe 
har stået uden reel repræsentation. 
KONTAKT OS

Hvem er Snedevind & Ahm?

Snedevind & Ahm ApS er en uvildig boligpartner og køberrådgiver, etableret for at skabe balance på boligmarkedet, hvor købere alt for længe har stået uden reel repræsentation. I årtier har boligmarkedet været domineret af sælgers interesser. Sælgeren har haft rådgiveren, erfaringen og forhandlingskraften.
Køberen har ofte stået alene med konsekvenserne af en af livets største beslutninger. Det er præcis derfor, vi eksisterer. Vi er skabt for at repræsentere køberen professionelt, strategisk og konsekvent – med samme styrke, indsigt og gennemslagskraft, som sælgers side traditionelt har haft.

Hvad er køberrådgivning?

Køberrådgivning er uvildig, professionel rådgivning til dig, der ønsker tryghed og overblik i dit boligkøb. Hos Snedevind & Ahm repræsenterer vi udelukkende køber og arbejder for at sikre, at dit køb sker på de rigtige vilkår – økonomisk, juridisk og strategisk.
 
Et boligkøb indebærer komplekse beslutninger, korte frister og betydelige værdier. Vi skaber struktur i processen, gennemgår boligen og de tilhørende dokumenter, vurderer pris og marked samt bistår i dialog og forhandling med sælger og sælgers rådgivere. Vores erfaring gør, at vi ser risici og muligheder, før de bliver afgørende.

Køberrådgivning hos Snedevind & Ahm handler ikke om at gennemføre en handel for enhver pris, men om at sikre det rigtige køb på et oplyst grundlag. Vi tilbyder både samlet rådgivning gennem hele købsprocessen og målrettet sparring på udvalgte dele – altid tilpasset din situation og den konkrete bolig.
 
Vi tilbyder både totalløsninger, men bistår også med enkeltopgaver, der understøtter det enkelte boligkøb.

Rådgivning om boligkøb - Boligkøbsrapport

Behovsafdækning og professionel vurdering af specifik udvalgt bolig mht. markedsværdi, beliggenhed og potentiale samt udarbejdelse af Boligkøbsrapport. Vi analyserer prisniveau, udviklingstendenser, nærområde, stand og potentiale. Med vores erfaring fra nogle af de største handler i Jylland og på Fyn, giver vi dig en skarp, realistisk vurdering af boligens markedsværdi.

Pris fra kr. 2.500,-

Besigtigelse – Boligkøbsvurdering

Objektiv og faglig vurdering af boligen – før du køber. Gennemgang efter tjekliste og udarbejdelse af købs – og risikovurderingsrapport. Vi gennemgår boligen og området objektivt og uden salgshensyn. Vurderingen fokuserer på  prisniveau, potentiale, risici og muligheder. Vi ser det, mange overser – og giver dig et stærkt fundament til forhandling.

Pris fra kr. 2.500,–

Prisforhandling

Forhandlingsstrategi – Pris – og vilkårsforhandling. Forhandling er vores kernekompetence. Med erfaring fra højt profilerede handler forstår vi dynamikkerne mellem køber, sælger og mægler. Vi udarbejder strategi, håndterer dialogen og sikrer den bedst mulige pris og vilkår.

Pris fra kr. 4.500,-

Købsaftale & Juridisk Rådgivning

Komplet juridisk gennemgang af købsaftale og bilag. Vi gennemgår alle dokumenter – købsaftale, servitutter, økonomi og risici – og sikrer, at intet overses. Du får én samlet juridisk proces, hvor vi håndterer al dialog og godkender handlen på dine vegne.

Pris fra kr. 8.000,-

Premium – Totalrådgivning

Alt – i -én rådgivningsforløb fra boligsøgning til nøgleoverdragelse.
Det komplette rådgivningsforløb: boligsøgning, analyser, besigtigelse, forhandling, jura og koordinering. En personlig sparringspartner gennem hele købsrejsen, strategisk rådgivning og fuld styring af processen.

Pris fra kr. 20.000,-

Find Bolig – Search & Select

Behovsafdækker og proaktiv boligsøgning, i – og udenfor markedet med faglig screening. Vi arbejder proaktivt i hele markedet – både offentligt, diskret og off-market – med adgang
til netværk, mæglere og udviklere, som vi har samarbejdet med i mange år. Du får en faglig screening af alle relevante boliger og en
strategisk vurdering af, hvad der passer til dine ønsker og din økonomi. -Officielle marked -Diskret salg -Off Marked

Pris efter aftale.

KONTAKT OS

Vores rolle – balance frem for konflikt

Vi fungerer som den samlende instans omkring køber. Se os som toppen af paraplyen, der sikrer tørvejr, overblik og sammenhæng mellem bank, advokat, tekniske rådgivere og øvrige aktører. Vi er her ikke for at erstatte nogen – men for at fylde den tomme stol på boligmarkedet og sikre klar retning, fælles forståelse og bedre beslutninger.

Erfaring fra den anden side af bordet

Bag Snedevind & Ahm står Torben Snedevind og Christian Ahm Pedersen. Sammen bringer vi mere end 30 års erfaring fra ejendomsbranchen og over et årti som medstiftere og ledende kræfter i liebhavermarkedet. Vi har siddet på den anden side af bordet og haft en ledende rolle i flere hundrede handler samt solgt ejendomme for milliarder – altid med fokus på kvalitet, ansvar og langsigtede resultater.
 
Vi kender derfor mekanismerne, dynamikkerne og de reelle beslutningspunkter i en bolighandel. Den viden bruger vi nu ét sted: på køberens side.

Hvad vi gør

Vi rådgiver boligkøbere i komplekse handler, hvor overblik, timing og beslutningskraft er afgørende. Fra de indledende overvejelser til handlen er gennemført, sikrer vi en struktureret proces med fokus på markedsforståelse, realistisk prisvurdering, risikogennemgang, professionel forhandling samt juridisk og teknisk kvalitetssikring. Vores rådgivning tager altid udgangspunkt i helheden og de langsigtede konsekvenser af købet.

Hvad der adskiller os

Snedevind & Ahm arbejder ikke med standardløsninger. Vores styrke er helheden: erfaring fra boligmarkedets øverste lag, strategisk forståelse i en handel og fuld uafhængighed af alle andre interesser end køberens. Vi har modet til at sige nej, når et køb ikke er det rigtige – og tyngden til at få gennemslag, når det er.
KONTAKT OS

FAQs

Så tidligt som muligt.Hos Snedevind & Ahm kan vi engagere os allerede i din indledende boligjagt – og i nogle tilfælde også hjælpe med at finde den rigtige bolig. Jo tidligere vi kommer med, desto bedre kan vi beskytte dine interesser.

Nej.Du kan også bruge os, efter du har udset dig en bolig – eller selv har forhandlet. Vi tilpasser vores rolle efter, hvor du er i processen.

Ejendomsmægleren repræsenterer sælger – ikke dig.Køberrådgiveren repræsenterer udelukkende dine interesser.Det er særligt relevant på specialejendomme, hvor specialister næsten altid arbejder for sælger. Hos os har du en specialist på købers side.

Ja.Du kan frit anvende Snedevind & Ahm til rådgivning, undersøgelse og forhandling, samtidig med at din egen advokat håndterer den juridiske godkendelse af købsaftalen.

Vi rådgiver inden for de områder, hvor vi har specialviden.Vi tilbyder ikke rådgivning ved køb af andelsboliger, ideelle anparter, erhvervsejendomme eller husbåde.

Du kan til enhver tid anvende en advokat til gennemgang af din købsaftale og dertilhørende bilag. Hos os får du total rådgivning i hele boliginvesteringen.

I en købsaftale indsætter medvirkende ejendomsmægler på foranledning et såkaldt ”Rådgiverforbehold” samt et ”bankforbehold”. Dette er klausuler i købsaftalen, der gør handlen betinget af vores og din banks godkendelse. Det beskytter dig og giver dig mulighed for at træde tilbage fra handlen uden omkostninger.

Ejendomsmægleren har til opgave at varetage sælgers interesse, ikke din.Køberrådgiveren har kun til opgave at varetage din interesse, ikke sælgers. Det er særlig aktuelt på unikke ejendomme, hvor der tværs gennem landet kun er ganske få specialister – og langt størstedelen er udelukkende repræsentanter for sælger. Du kan også have en specialist ved din hånd.