Ydelser - Snedvind & Ahm

Liebhaverrådgivning

Du behøver ikke at være “liebhaver” for at få liebhaverrådgivning. Vi tilbyder rådgivning på alle niveauer og sørger for løsninger, der er skræddersyet til dig.

Rådgivning ved boligkøb

Hos Snedevind & Ahm tilbyder vi køberrådgivning, så du får tryghed og overblik i dit boligkøb. Et boligkøb indebærer komplekse beslutninger, korte frister og betydelige værdier. Vi skaber struktur i processen, gennemgår boligen og de tilhørende dokumenter, vurderer pris og marked samt bistår i dialog og forhandling med sælger og sælgers rådgivere. Vores erfaring gør, at vi ser risici og muligheder, før de bliver afgørende.

Køberrådgivning hos Snedevind & Ahm handler ikke om at gennemføre en handel for enhver pris, men om at sikre det rigtige køb på et oplyst grundlag. Vi tilbyder både totalløsninger, men bistår også med enkeltopgaver, der understøtter det enkelte boligkøb.

Rådgivning om boligkøb - Boligkøbsrapport

Behovsafdækning og professionel vurdering af specifik udvalgt bolig mht. markedsværdi, beliggenhed og potentiale samt udarbejdelse af Boligkøbsrapport. Vi analyserer prisniveau, udviklingstendenser, nærområde, stand og potentiale. Med vores erfaring fra nogle af de største handler i Jylland og på Fyn, giver vi dig en skarp, realistisk vurdering af boligens markedsværdi.

Pris fra kr. 2.500,-

Besigtigelse – Boligkøbsvurdering

Objektiv og faglig vurdering af boligen – før du køber. Gennemgang efter tjekliste og udarbejdelse af købs – og risikovurderingsrapport. Vi gennemgår boligen og området objektivt og uden salgshensyn. Vurderingen fokuserer på prisniveau, potentiale, risici og muligheder. Vi ser det, mange overser – og giver dig et stærkt fundament til forhandling.

Pris fra kr. 2.500,–

Prisforhandling

Forhandlingsstrategi – Pris – og vilkårsforhandling. Forhandling er vores kernekompetence. Med erfaring fra højt profilerede handler forstår vi dynamikkerne mellem køber, sælger og mægler. Vi udarbejder strategi, håndterer dialogen og sikrer den bedst mulige pris og vilkår.

Pris fra kr. 4.500,-

Købsaftale & Juridisk Rådgivning

Komplet juridisk gennemgang af købsaftale og bilag. Vi gennemgår alle dokumenter – købsaftale, servitutter, økonomi og risici – og sikrer, at intet overses. Du får én samlet juridisk proces, hvor vi håndterer al dialog og godkender handlen på dine vegne.

Pris fra kr. 8.000,-

Premium – Totalrådgivning

Alt – i -én rådgivningsforløb fra boligsøgning til nøgleoverdragelse.
Det komplette rådgivningsforløb: boligsøgning, analyser, besigtigelse, forhandling, jura og koordinering. En personlig sparringspartner gennem hele købsrejsen, strategisk rådgivning og fuld styring af processen.

Pris fra kr. 20.000,-

Find Bolig – Search & Select

Behovsafdækker og proaktiv boligsøgning, i – og udenfor markedet med faglig screening. Vi arbejder proaktivt i hele markedet – både offentligt, diskret og off-market – med adgang
til netværk, mæglere og udviklere, som vi har samarbejdet med i mange år. Du får en faglig screening af alle relevante boliger og en
strategisk vurdering af, hvad der passer til dine ønsker og din økonomi. -Officielle marked -Diskret salg -Off Marked

Pris efter aftale.

Hvad der adskiller os

Det, der adskiller Snedevind & Ahm, er helheden: erfaring på højeste niveau, strategisk perspektiv, dyb markedsforståelse, fuld uafhængighed og modet til at sige nej.

FAQs

Hvornår giver det mening at bruge en køberrådgiver?

Så tidligt som muligt.Hos Snedevind & Ahm kan vi engagere os allerede i din indledende boligjagt – og i nogle tilfælde også hjælpe med at finde den rigtige bolig. Jo tidligere vi kommer med, desto bedre kan vi beskytte dine interesser.

Er det nødvendigt at have en køberrådgiver med fra start?

Nej.Du kan også bruge os, efter du har udset dig en bolig – eller selv har forhandlet. Vi tilpasser vores rolle efter, hvor du er i processen.

Hvorfor bruge en køberrådgiver, når der allerede er en ejendomsmægler?

Ejendomsmægleren repræsenterer sælger – ikke dig.Køberrådgiveren repræsenterer udelukkende dine interesser.Det er særligt relevant på specialejendomme, hvor specialister næsten altid arbejder for sælger. Hos os har du en specialist på købers side.

Kan jeg bruge jer til rådgivning og forhandling – men beholde min egen advokat?

Ja.Du kan frit anvende Snedevind & Ahm til rådgivning, undersøgelse og forhandling, samtidig med at din egen advokat håndterer den juridiske godkendelse af købsaftalen.

Kan I hjælpe med alle typer ejendomme?

Vi rådgiver inden for de områder, hvor vi har specialviden.Vi tilbyder ikke rådgivning ved køb af andelsboliger, ideelle anparter, erhvervsejendomme eller husbåde.

Kan jeg ikke bare bruge en advokat ?

Du kan til enhver tid anvende en advokat til gennemgang af din købsaftale og dertilhørende bilag. Hos os får du total rådgivning i hele boliginvesteringen.

Hvad er den juridiske godkendelse af en handel ?

I en købsaftale indsætter medvirkende ejendomsmægler på foranledning et såkaldt ”Rådgiverforbehold” samt et ”bankforbehold”. Dette er klausuler i købsaftalen, der gør handlen betinget af vores og din banks godkendelse. Det beskytter dig og giver dig mulighed for at træde tilbage fra handlen uden omkostninger.

Hvorfor skal jeg bruge en køberrådgiver, når der allerede er en ejendomsmægler?

Ejendomsmægleren har til opgave at varetage sælgers interesse, ikke din.Køberrådgiveren har kun til opgave at varetage din interesse, ikke sælgers. Det er særlig aktuelt på unikke ejendomme, hvor der tværs gennem landet kun er ganske få specialister – og langt størstedelen er udelukkende repræsentanter for sælger. Du kan også have en specialist ved din hånd.